Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Burmistrza Miasta i Gminy Chocianów Nr  63/2011 z dnia 01.03.2011 r. w sprawie głoszenia wykazu nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Chocianów przeznaczonych do dzierżawy w drodze przetargu.   

 

W Y K A Z

nieruchomości gruntowych niezabudowanych stanowiących własność Gminy Chocianów przeznaczonych do dzierżawy w drodze przetargu pod budowę obiektu Ośrodka Opieki Długoterminowej.

 

  1. Numer geodezyjny nieruchomości i powierzchnia:

    1) nr 79 o powierzchni 1,2299 ha,

    2) nr 80 o powierzchni 0,5091 ha,

    3) nr 81 o powierzchni 0,2944 ha,

    4) nr 82 o powierzchni 0,8111 ha.

  2. Położenie: obręb 1 miasta Chocianów.

  3. Oznaczenie księgi wieczystej: kw nr 17548.

  4. Przeznaczenie w planie miejscowym:

      w  obowiązującym planie miejscowym  teren  działek nr 79, nr 80,  nr  81  oraz  nr  82  położonych    

      w    obrębie  1   miasta   Chocianów  znajduje  się  na  obszarze  oznaczonym  w  planie  symbolem    

      CMN/U-3   stanowi   teren   zabudowy   mieszkaniowej   jednorodzinnej   z   usługami   i   posiada

      następujące przeznaczenie:

      podstawowe- a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami z zakresu:  handlu

      detalicznego i hurtowego, rzemiosła, gastronomii, turystyki, obsługi ludności lub przedsiębiorstw  

      i inne, 

      b) zabudowa przemysłowa;

      uzupełniające:- a) urządzenia komunikacji – drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe,

      b) sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.

  5. Opis nieruchomości:  nieruchomości gruntowe niezabudowane.

  6. Sposób zagospodarowania nieruchomości: nieruchomości  przeznaczone  są  pod  budowę  obiektu

      Ośrodka  Opieki   Długoterminowej zgodnie z ofertą przedstawioną przez inwestora  oraz  zgodnie

      z planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomości.

  7. Dzierżawca  zobowiązany  jest  na koszt własny wybudować na  dzierżawionym   gruncie budowlę

      – Ośrodek  Opieki  Długoterminowej  zgodnie  z  opisem   ośrodka  zawartym  w  ofercie. 

  8. Wysokość czynszu dzierżawnego w zł:  12.000,00zł rocznie  plus  obowiązujący  podatek  VAT.

      Aktualna  stawka   podatku  VAT  wynosi  23%.  Czynsz dzierżawny począwszy  od  01.01.2012 r.    

      będzie  ulegał  podwyższeniu  w  kolejnych  latach  o 10% w  stosunku  rocznym bez konieczności

      wprowadzania aneksu do umowy w tym zakresie.

  9. Termin opłat czynszu dzierżawnego: do dnia 31 marca każdego roku.

10. Termin zagospodarowania nieruchomości: 

      1) termin  rozpoczęcia  budowy-  3  lata  od  wydania  nieruchomości.  Przez   rozpoczęcie budowy

          strony rozumieją uzyskanie prawomocnego  pozwolenia  na  budowę  obiektu  Ośrodka   Opieki

          Długoterminowej i wykonanie fundamentów;

      2) termin zakończenia budowy - 7 lat od wydania nieruchomości.

11. Okres zawarcia   umowy:  na  czas  oznaczony  do  10  lat  z  możliwością przedłużenia umowy  na

      kolejne 10 lat.   Na   wniosek  Dzierżawcy    złożony   przed   upływem   okresu  na    jaki    została

      zawarta umowa może  być  bez  obowiązku  przeprowadzania  przetargu  zawarta   kolejna umowa

      na okres  do 10 lat.

12. Dzierżawca ma  możliwość wykupienia gruntu w czasie trwania umowy  po  zakończeniu  budowy

      zgodnie z obowiązującą  Uchwałą  Rady Miejskiej  w  Chocianowie Nr L/224/98 z  dnia 06 marca

      1998 r. w  sprawie określenia  zasad  gospodarowania  nieruchomościami  stanowiącymi  własność 

      Gminy Chocianów ( z późniejszymi zmianami).

 

Chocianów, 01.03.2011 r.