Ogłoszenie Burmistrza Miasta i Gminy Chocianów przetargu pisemnego nieograniczonego na dzierżawę nieruchomości gruntowych niezabudowanych przeznaczonych pod budowę Ośroda Opieki Długoterminowej.
O G Ł O S Z E N I E
BURMISTRZ MIASTA I GMINY CHOCIANÓW OGŁASZA
PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NA DZIERŻAWĘ NIERUCHOMOŚCI
GRUNTOWYCH NIEZABUDOWANYCH
DANE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI
1. Przedmiotem przetargu są nieruchomości gruntowe niezabudowane stanowiące własność
Gminy Chocianów, położone w obrębie 1 miasta Chocianów oznaczone nr geodezyjnym 79 o
powierzchni
o powierzchni
prowadzi księgę wieczystą nr 17548.
Nieruchomości przeznaczone są do dzierżawy pod budowę Ośrodka Opieki Długoterminowej.
2. W obowiązującym planie miejscowym teren działek nr 79, nr 80, nr 81 oraz nr 82 położonych w
obr. 1 miasta Chocianów znajduje się na obszarze oznaczonym w planie symbolem C MN/U-3,
stanowi teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami i posiada następujące
przeznaczenie:
podstawowe- a)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami z zakresu: handlu detalicznego
i hurtowego, rzemiosła, gastronomii, turystyki, obsługi ludności lub przedsiębiorstw i inne,
b) zabudowa przemysłowa;
uzupełniające:- a) urządzenia komunikacji– drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe;
b) sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.
3. Cena wywoławcza czynszu dzierżawnego w stosunku miesięcznym wynosi 1.000,00zł plus
należny podatek VAT (słownie: jeden tysiąc złotych plus należny podatek VAT) i płatny jest w
terminie do dnia 10-tego każdego miesiąca. Aktualna stawka podatku VAT wynosi 23%.
4. Czynsz dzierżawny począwszy od 01.01.2012 r. będzie ulegał podwyższeniu w kolejnych latach
o 10% w stosunku rocznym bez konieczności wprowadzania aneksu do umowy w tym zakresie.
5. Okres zawarcia umowy jest na czas oznaczony do 10 lat z możliwością przedłużenia umowy
na kolejne 10 lat. Na wniosek Dzierżawcy złożony przed upływem okresu na jaki została
zawarta umowa może być bez obowiązku przeprowadzania przetargu zawarta kolejna umowa
na okres do 10 lat.
6. Dzierżawca ma możliwość wykupienia gruntu w czasie trwania umowy po zakończeniu budowy
zgodnie z obowiązującą Uchwałą Rady Miejskiej w Chocianowie Nr L/224/98 z dnia 06 marca
1998 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność
Gminy Chocianów ( z późniejszymi zmianami).
7. Dzierżawca zobowiązany jest we własnym zakresie wybudować na dzierżawionym gruncie
budowlę – Ośrodek Opieki Długoterminowej.
8. Dzierżawca oświadcza, że uzyska zgodę na ww. inwestycję zgodnie z obowiązującymi
przepisami prawa budowlanego.
9. Wszystkie koszty związane z uzyskaniem pozwoleń niezbędnych do rozpoczęcia inwestycji
ponosi dzierżawca nieruchomości.
10. Termin zagospodarowania nieruchomości:
1) termin rozpoczęcia budowy - 3 lata od wydania nieruchomości co stanowi warunek
rozwiązujący umowę dzierżawy obwarowaną obowiązkiem dobrowolnego poddania się
egzekucji . Przez rozpoczęcie budowy strony rozumieją uzyskanie prawomocnego pozwolenia
na budowę obiektu Ośrodka Opieki Długoterminowej i wykonanie fundamentów;
2) termin zakończenia budowy - 7 lat od wydania nieruchomości.
11. Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń.
WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU:
- Wpłata wadium najpóźniej do dnia 05.05.2011 r. włącznie w gotówce do kasy Urzędu Miasta i Gminy lub przelewem bankowym środków pieniężnych na konto Urzędu Miasta i Gminy Chocianów Bank Spółdzielczy Przemków Filia Chocianów numer rachunku bankowego: 39 8653 0004 0000 0089 1321 0001. (liczy się data wpływu na konto) w wysokości 20% ceny wywoławczej czynszu dzierżawnego tj. 2.400,00zł (słownie: dwa tysiące czterysta zł).
- Pisemna oferta sporządzona w języku polskim, którą należy złożyć w zamkniętej kopercie z napisem „Dotyczy dzierżawy nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w obr. 1 miasta Chocianów przeznaczonych pod budowę Ośrodka Opieki Długoterminowej”.
- Oferty należy składać osobiście w sekretariacie Urzędu Miasta i Gminy Chocianów przy ul. Ratuszowej nr 10 lub przesłać na adres: Urząd Miasta i Gminy Chocianów ul. Ratuszowa nr 10, 59-140 Chocianów w nieprzekraczalnym terminie do dnia 05.05.2011 r. (liczy się data wpływu do Urzędu).
- Oferta powinna zawierać:
- imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest
osoba prawna lub inny podmiot,
- datę sporządzenia oferty,
- oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje je bez
zastrzeżeń,
- oferowaną kwotę czynszu dzierżawnego i sposób jej uiszczania,
- opis budowli z zaznaczeniem:
- ilości kondygnacji,
- powierzchni ogólnej - w tym powierzchni użytkowej,
- przewidywana liczba zatrudnionych osób,
- przewidywana liczba pensjonariuszy,
- termin zagospodarowania nieruchomości –termin rozpoczęcia i zakończenia budowy,
- rodzaj prowadzonej działalności gospodarczej z wyszczególnieniem rodzaju prowadzonych
placówek o podobnym charakterze,
- doświadczenie w prowadzeniu tego rodzaju działalności.
- proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków przetargu.
5. Do oferty należy dołączyć:
- kopię dowodu wniesienia wadium,
- wypis z rejestru działalności gospodarczej,
- wypis z KRS.
6. Kryteria wyboru dzierżawcy:
1) cena czynszu dzierżawnego - 60%,
2) rodzaj planowanej inwestycji - 20%
3) termin rozpoczęcia i zakończenia budowy - 20%
POZOSTAŁE INFORMACJE
1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 12.05.2011 r. o godzinie 12:00 w siedzibie Urzędu
Miasta i Gminy Chocianów przy ul. Ratuszowej nr 10 (sala konferencyjna nr 16).
Osoba reprezentująca w przetargu osobę prawną winna okazać się stosownym
pełnomocnictwem.
- Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nie wpłynie ani jedna oferta
lub żaden z oferentów nie zaoferuje ceny wyższej od wywoławczej oraz gdy komisja
przetargowa stwierdzi, że żadna oferta nie spełnia warunków przetargu.
3. Zastrzega się prawo zamknięcia przetargu bez wybrania jakiejkolwiek z ofert.
4. Wpłacone wadium zostanie:
- zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra
przetarg,
- zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jeżeli osoba wpłacająca wadium nie
wygra przetargu.
- zwrócone niezwłocznie po odwołaniu przetargu.
Wadium zostanie zwrócone na wskazany rachunek bankowy.
5. Uchylanie się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy dzierżawy w ustalonym
terminie, spowoduje przepadek wpłaconego wadium.
6. Nieruchomości gruntowe można będzie obejrzeć w dniu od 15.04.2011 r. w godzinach od 13:00 do 14:00 po wcześniejszym zgłoszeniu pod numerem telefonu 76 8185020 wew. 119.
7. Wszelkie informacje w przedmiotowej sprawie udzielane są w pokoju nr 9
(tel. 76 8185020 wew. 119).
Chocianów, 04.04.2011 r.
